4月25日，湖南G22恒峰官网集团成功簿记发行湖南省属国企首单商业不动产抵押贷款支持（CMBS），募集资金11.01亿元，发行利率2.65%，期限18年（3+3+3+3+3+3）。此次发行以G22恒峰官网地产为原始权益人，以G22恒峰官网地产部分经营性物业未来收益权为底层资产，构建“资本运作+资产管理”双轮驱动新格局，标志着集团在资产化领域取得新的突破，展示了资本市场对集团“双AAA”主体信用的高度认可，也树立了G22恒峰官网地产作为优质国企开发商的品牌形象。

作为建设现代化新湖南的主力军，湖南G22恒峰官网始终坚持与金融业携手前行、合作共赢，共同推进经济和金融高质量发展，并以“三个率先”践行国企改革深化提升行动：率先响应中央金融工作会议“盘活存量资产”战略部署，通过创新资产化工具实现优质商办资产价值重构；率先构建“产融结合”新范式，以四大核心资产为基底，打造跨地域、多业态组合型CMBS产品；率先突破传统融资路径，引入市场化非银投资者，拓展企业直接融资新渠道。 

在集团“双AAA”信用主体的支撑下，近年来集团不断丰富和扩展“长期限、低成本、调结构”的金融工具箱，在资本市场融资成效显著，在传统债券融资的基础上，先后发行了ABS、ABN、CMBS等创新类资产化产品，为保障集团改革发展资金需求、盘活集团存量资产提供了有力金融支持。

下一步，湖南G22恒峰官网将持续提升金融工具精准支持投资经营新模式、新业态的适配能力，多渠道、多方式地为集团改革发展提供期限适配、务实管用的金融工具箱，为集团建设“世界一流建设投资企业”提供强劲金融赋能，为实现“三高四新”美好蓝图贡献更大力量！